安享幸福美满的晚年生活，是每位老年人的期盼，也是每个家庭的关切。

养老事业和养老产业发展受到党和国家高度重视。党的二十大报告提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动实现全体老年人享有基本养老服务。

秉持中华民族几千年来的“爱老、敬老”传统思想，中升乙源建设工程有限公司创始人、董事长陈大顺以时代担当为己任，以改善老人居家出行环境为切入点，积极开展了多项养老产业项目。多年来，经过持续不断地探索和创新，他带领公司建立科学系统的信息化、智能化养老服务体系，为推动养老产业的高质量发展做出了巨大贡献。

情系老龄人，开展创新研究

随着人们生活水平的提高，老年群体消费需求的变化，老年市场越来越大，但是我国养老服务业还处于发展初期，养老机构数量严重不足，企业供给不能满足市场的需求。目前，我国推行的养老模式主要为“9073”模式，即 90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务。而当前我国的养老模式结构为居家养老占市场份额96%，社区养老占3%，机构养老占1%，距离国务院提出的“9073”模式结构尚有差距。据统计，我国每千名老年人拥有养老床位27.5张，同比增长10%。但目前我国养老院的床位空置率却达到 48%左右。养老机构发展滞后，存在着服务能力不足、专业护理人员缺乏、难于可持续发展等一系列问题。

针对目前养老机构的现状，陈大顺带领中升乙源建设工程有限公司开展了“基于物联网智慧社区养老服务平台研究与应用”项目研究。项目创新形成了集“加装社区智能化设备、搭建社区服务网络、增设社区便民设施、增设社区养老服务”于一体的社区养老综合服务模式；基于物联网技术，开发了社区智慧服务系统、自动灭菌功能的光伏供电电梯系统、电梯智能管理系统；运用物联网、AI、云计算、移动互联、大数据、4G/5G等技术，建立智能物联网设备集成管理平台，以云电梯等为核心智能设备，整合社区管控软硬件系统，实现各系统之间信息共享与权限管理，为客户提供可实时在线更新的物联设备平台、解决方案、硬件产品、数据服务等，帮助人脸识别等 AI 技术落地系统企业，实现“系统+社区服务+老人+终端”的智慧社区养老服务模式。相关成果拥有国家级自主知识产权的发明专利5项，软件著作权16项、著作权8项等。

为改善老年人生活环境，提升老年人生命质量，增强老年人幸福感、获得感，2016年，陈大顺在北京成立中升乙源建设工程有限公司（以下简称“公司”）。公司注册资本4.46亿元，主要从事房地产、交通、市政、水利、工程勘察设计等业务。围绕建设一个集大爱、大数据、大智慧等为主的城乡一体化服务体系，公司着力在全国范围内打造闭环式的产业链条，通过融合社区养老与居家养老以及城乡互换式养老，进而打造小型化、专业化、连锁化多维互动的新型养老模式。

自成立以来，公司在陈大顺的带领下，始终坚持品质为先、科学运营，先后被评为“质量信得过单位”“十佳明星企业”“行业诚信企业”“质量先进企业”“全国电梯维保行业诚信单位”“全国电梯行业质量安全信誉品牌企业”；获得“亚洲品牌价值500强”等荣誉称号。

智慧助老，打造养老新样板

近年来，随着人口老龄化的加剧，城镇里的“悬空老人”越来越多。“悬空老人”一般指居住在无电梯设施的城镇多层住宅老旧小区，由于上下楼困难，只能减少外出机会，甚至选择“闭关”的60周岁及以上老年群体。出行难，成为这些“悬空老人”面临的主要难题。

因此，老旧小区加装电梯，满足居民出行需求，解决“悬空老人”出行难题，是群众的热切期盼。面对这一社会难题和群众期盼，国家高度重视。2018年、2019年、2020年，连续三年《政府工作报告》中都提及老旧小区电梯改造。2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区，支持加装电梯等设施。

在陈大顺看来，随着我国开始步入老龄化社会，旧楼加装电梯的迫切性与规模也随之凸显。我国的养老产业虽然已向市场化转换，但还未形成整体的产业链条，没有统一的标准制约机制。这对于养老产业的发展十分不利。

自公司成立以来，陈大顺带领团队以改善老人居家出行环境为切入点，在全国范围内推出“城企联动颐养安居工程暨颐养出行”公益项目，围绕“悬空老人”出行难问题，通过融合社区养老与居家养老以及城乡互换式养老，打造小型化、专业化、连锁化多维互动的新型养老模式。以加装电梯为“切入口”将智能化的应用体现在所有的服务项目上，采用全新的物联网终端控制模式实行物物互联，大数据提供数据支撑，更加科学高效地促进产业结构不断升级，从老龄人生活需求出发，从维修到服务整个流程优化升级，着力打造低成本、高效率的便民工程。

2019年5月，“城企联动颐养安居工程暨颐养出行”公益项目正式启动，并获得了中社社会工作发展基金会、国家发展和改革委员会国际合作中心的鼎力支持。陈大顺表示，项目围绕“政府支持、社会运营、合理定价”的方式，按照“免费加装，有条件免费乘坐”的原则，进而深入开展城企合作，并支持和引导城市政府系统规划建设养老服务体系，满足社会多层次、结合并优化政府养老系统多样化的养老需求。

为让“悬空老人”不再“悬空”，让幸福得以“落地”。针对目前国内的居住特点，公司在加装电梯的时候根据不同小区的设计进行改造，可分为担架电梯和乘坐电梯两种规格，使其更加的方便和人性化；另外采取统一管理协调的方式，帮助改善老旧小区的居住条件，免费为居民安装“助老电梯”，提升老龄人的生活质量；在使用过程中，充分利用电梯的外立面和屋顶采取光伏发电，不仅节约环保，还能把多余的电量出售，降低运营成本。据计算，在老旧小区加装光伏发电电梯，一部光伏发电电梯一年可节省10000度电。

与此同时，项目实施一系列的居家养老服务及便民服务，充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区，成为国家“智慧型养老”新样板。

目前，全国助老电梯加装工程已经在全国24个省市自治区实施该发展模式，并签订17.5万套建设协议。公司已与多家金融、投资机构、养老机构、电梯厂家达成合作，投资主体明确，资金投入充足，有效解决了资金难的问题。此外，加装电梯这一工程不仅为剩余劳动力提供了就业岗位，还能有效盘活城市发展速度过快产生的大量闲置的老旧房产，充分激发农村土地流转的活力，有效平衡城乡养老问题。

据介绍，未来，“城企联动颐养安居工程暨颐养出行”项目将根据全新的商业模式，在电梯加装后，所有服务项目将全部实现智能化应用，运用物联网实现万物互联，挖掘大数据利用开发等信息技术手段，通过互联网+产业，形成稳健成熟的产业链，实现诚信体系建设和统一整体的运营管理方案，彻底化解后期无维护管理能力和持续运维、大修等高昂成本负担，有效解决老龄人的后顾之忧，推进助老、养老公益事业健康发展。

千里之行，始于足下。展望未来，陈大顺表示：“下一步，公司将依托项目的顺利建设，以‘新时代、新征程、新养老、新服务’的创新精神，对老人负责，对社会负责，为实现‘老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安’提供健康、温馨、和谐的生活环境和优质的社区服务而不懈奋斗。”